Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørre Alle 25

Villa · 112 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 241 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.655 kr/m².1.308.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.467.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden mar. 2011
361k673k985k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2011735.000 kr.30. apr. 20191.550.000 kr.14. maj 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.467.775 kr.Markedet · 1992436.352 kr.Markedet · 1993451.248 kr.Markedet · 1994442.288 kr.Markedet · 1995449.680 kr.Markedet · 1996522.592 kr.Markedet · 1997534.800 kr.Markedet · 1998598.640 kr.Markedet · 1999585.088 kr.Markedet · 2000643.216 kr.Markedet · 2001696.416 kr.Markedet · 2002631.904 kr.Markedet · 2003667.072 kr.Markedet · 2004679.952 kr.Markedet · 2005753.872 kr.Markedet · 2006841.568 kr.Markedet · 2007910.448 kr.Markedet · 2008833.056 kr.Markedet · 20091.004.752 kr.Markedet · 20101.023.904 kr.Markedet · 2011801.808 kr.Markedet · 20121.056.160 kr.Markedet · 2013948.976 kr.Markedet · 2014881.216 kr.Markedet · 2015908.096 kr.Markedet · 2016945.392 kr.Markedet · 20171.092.560 kr.Markedet · 20181.082.144 kr.Markedet · 20191.092.000 kr.Markedet · 20201.244.432 kr.Markedet · 20211.126.160 kr.Markedet · 20221.302.672 kr.Markedet · 20231.346.576 kr.Markedet · 20241.374.128 kr.Markedet · 20251.258.208 kr.Markedet · 20261.300.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
735.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²216 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²353 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Duevej 2
9800 Hjørring		117 m²242 m27-10-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²221 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²593 m08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
9800 Hjørring		116 m²532 m28-12-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Langesøvej 1
9800 Hjørring		110 m²858 m14-01-20261.450.000 kr.13.182 kr./m²
Keravavej 13
9800 Hjørring		107 m²651 m16-08-2024885.000 kr.8.271 kr./m²
Arendalvej 8
9800 Hjørring		111 m²1,0 km22-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²613 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden