Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Nørre Alle 26

Villa · 253 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.271 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.661 kr/m².1.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.730.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2843,34 pct. siden aug. 2017
59k2,2M4,4M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.095.000 kr.30. apr. 20222.050.000 kr.31. mar. 202358.808 kr.I dag · vores estimat1.730.919 kr.Markedet · 1992737.495 kr.Markedet · 1993928.510 kr.Markedet · 1994922.691 kr.Markedet · 1995957.352 kr.Markedet · 19961.035.529 kr.Markedet · 1997942.425 kr.Markedet · 1998787.083 kr.Markedet · 19991.069.431 kr.Markedet · 20001.076.009 kr.Markedet · 20011.284.228 kr.Markedet · 20021.156.716 kr.Markedet · 20031.243.748 kr.Markedet · 20041.196.690 kr.Markedet · 20051.627.549 kr.Markedet · 2006619.344 kr.Markedet · 20071.597.442 kr.Markedet · 20081.739.122 kr.Markedet · 20091.819.829 kr.Markedet · 20101.554.938 kr.Markedet · 20111.546.589 kr.Markedet · 20122.313.938 kr.Markedet · 2013843.249 kr.Markedet · 20141.045.143 kr.Markedet · 20151.784.156 kr.Markedet · 20161.086.382 kr.Markedet · 20171.913.439 kr.Markedet · 20181.304.974 kr.Markedet · 2019935.088 kr.Markedet · 20201.099.285 kr.Markedet · 20212.341.768 kr.Markedet · 20221.615.911 kr.Markedet · 20231.488.652 kr.Markedet · 20242.242.339 kr.Markedet · 20251.864.104 kr.Markedet · 20261.681.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
58.808 kr.
I dag · vores estimat
1.730.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte58.808 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²377 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²173 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²584 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²1,1 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²572 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²217 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²158 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²711 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²808 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²422 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden