Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørre Alle 26

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.614 kr/m².4.153.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 34.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden sep. 2020
404k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat3.884.756 kr.Markedet · 1992588.584 kr.Markedet · 1993602.736 kr.Markedet · 1994608.072 kr.Markedet · 1995544.040 kr.Markedet · 1996625.008 kr.Markedet · 1997805.852 kr.Markedet · 1998765.832 kr.Markedet · 1999761.656 kr.Markedet · 2000731.728 kr.Markedet · 20011.034.488 kr.Markedet · 20021.011.288 kr.Markedet · 2003937.628 kr.Markedet · 2004634.752 kr.Markedet · 20051.292.008 kr.Markedet · 20061.605.324 kr.Markedet · 20071.528.532 kr.Markedet · 20081.578.064 kr.Markedet · 20091.038.780 kr.Markedet · 20101.636.180 kr.Markedet · 20111.667.964 kr.Markedet · 20121.477.376 kr.Markedet · 20131.524.124 kr.Markedet · 20141.643.720 kr.Markedet · 20151.721.092 kr.Markedet · 20161.783.152 kr.Markedet · 20172.032.204 kr.Markedet · 20181.817.372 kr.Markedet · 20192.047.864 kr.Markedet · 20202.060.740 kr.Markedet · 20212.597.704 kr.Markedet · 20222.588.656 kr.Markedet · 20232.782.376 kr.Markedet · 20242.610.000 kr.Markedet · 20252.644.104 kr.Markedet · 20262.809.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²148 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²107 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²559 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²186 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²472 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²814 m14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²664 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²513 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²796 m23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Villavej 5
8660 Skanderborg		123 m²627 m16-12-20245.700.000 kr.46.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden