Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Nørre Alle 31

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1276 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.750 kr/m².1.129.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.022.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden okt. 2019
156k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2019830.000 kr.I dag · vores estimat1.022.976 kr.Markedet · 1992355.630 kr.Markedet · 1993447.740 kr.Markedet · 1994444.934 kr.Markedet · 1995461.648 kr.Markedet · 1996499.346 kr.Markedet · 1997454.450 kr.Markedet · 1998379.542 kr.Markedet · 1999515.694 kr.Markedet · 2000518.866 kr.Markedet · 2001619.272 kr.Markedet · 2002557.784 kr.Markedet · 2003599.752 kr.Markedet · 2004577.060 kr.Markedet · 2005784.826 kr.Markedet · 2006298.656 kr.Markedet · 2007770.308 kr.Markedet · 2008838.628 kr.Markedet · 2009877.546 kr.Markedet · 2010749.812 kr.Markedet · 2011745.786 kr.Markedet · 20121.115.812 kr.Markedet · 2013406.626 kr.Markedet · 2014503.982 kr.Markedet · 2015860.344 kr.Markedet · 2016523.868 kr.Markedet · 2017922.686 kr.Markedet · 2018629.276 kr.Markedet · 2019450.912 kr.Markedet · 2020530.090 kr.Markedet · 20211.129.232 kr.Markedet · 2022779.214 kr.Markedet · 2023717.848 kr.Markedet · 20241.081.286 kr.Markedet · 2025898.896 kr.Markedet · 2026810.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²96 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²311 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²180 m01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²
Østre Alle 33
7760 Hurup Thy		118 m²84 m06-01-2025420.000 kr.3.559 kr./m²
Møllebakken 23
7760 Hurup Thy		118 m²339 m05-11-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Sønder Alle 36
7760 Hurup Thy		116 m²285 m18-06-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Degnebakken 1
7760 Hurup Thy		129 m²394 m24-02-20251.525.000 kr.11.822 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²379 m07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²
Højtofte 22
7760 Hurup Thy		125 m²792 m24-06-20261.197.000 kr.9.576 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²108 m19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden