Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nørre Alle 4

Villa · 151 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.387 kr/m².5.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.976.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,19 pct. siden okt. 2009
760k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat4.976.247 kr.Markedet · 1992971.534 kr.Markedet · 1993970.930 kr.Markedet · 1994862.814 kr.Markedet · 19951.140.352 kr.Markedet · 19961.426.648 kr.Markedet · 19971.350.846 kr.Markedet · 19982.054.204 kr.Markedet · 19991.626.572 kr.Markedet · 20001.366.399 kr.Markedet · 20011.918.908 kr.Markedet · 20022.036.990 kr.Markedet · 20032.085.310 kr.Markedet · 20042.586.932 kr.Markedet · 20052.618.793 kr.Markedet · 20062.923.209 kr.Markedet · 20074.075.339 kr.Markedet · 20083.191.838 kr.Markedet · 20092.424.607 kr.Markedet · 20102.395.011 kr.Markedet · 20112.583.912 kr.Markedet · 20122.652.919 kr.Markedet · 20132.705.014 kr.Markedet · 20142.646.728 kr.Markedet · 20152.916.867 kr.Markedet · 20163.274.737 kr.Markedet · 20173.628.077 kr.Markedet · 20183.668.696 kr.Markedet · 20194.018.563 kr.Markedet · 20204.185.871 kr.Markedet · 20214.308.785 kr.Markedet · 20224.973.638 kr.Markedet · 20234.393.194 kr.Markedet · 20244.477.603 kr.Markedet · 20254.842.419 kr.Markedet · 20265.990.019 kr.Markedet · 20275.216.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.976.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²135 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²364 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²421 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²317 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²195 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²596 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²187 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²36 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²286 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²420 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden