Nørre Alle 5

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².959.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.196.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Realskolevej 28 8850 Bjerringbro	97 m²	616 m	14-08-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	230 m	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	74 m	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	500 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Poppelvej 27 8850 Bjerringbro	90 m²	392 m	09-03-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	275 m	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	202 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	496 m	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Mølleengen 10 8850 Bjerringbro	93 m²	797 m	18-12-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	446 m	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu