Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nørre Alle 7

Villa · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.038 kr/m².5.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.167.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,97 pct. siden feb. 2013
745k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.720.000 kr.I dag · vores estimat5.167.059 kr.Markedet · 1992952.232 kr.Markedet · 1993951.640 kr.Markedet · 1994845.672 kr.Markedet · 19951.117.696 kr.Markedet · 19961.398.304 kr.Markedet · 19971.324.008 kr.Markedet · 19982.013.392 kr.Markedet · 19991.594.256 kr.Markedet · 20001.339.252 kr.Markedet · 20011.880.784 kr.Markedet · 20021.996.520 kr.Markedet · 20032.043.880 kr.Markedet · 20042.535.536 kr.Markedet · 20052.566.764 kr.Markedet · 20062.865.132 kr.Markedet · 20073.994.372 kr.Markedet · 20083.128.424 kr.Markedet · 20092.376.436 kr.Markedet · 20102.347.428 kr.Markedet · 20112.532.576 kr.Markedet · 20122.600.212 kr.Markedet · 20132.651.272 kr.Markedet · 20142.594.144 kr.Markedet · 20152.858.916 kr.Markedet · 20163.209.676 kr.Markedet · 20173.555.996 kr.Markedet · 20183.595.808 kr.Markedet · 20193.938.724 kr.Markedet · 20204.102.708 kr.Markedet · 20214.223.180 kr.Markedet · 20224.874.824 kr.Markedet · 20234.305.912 kr.Markedet · 20244.388.644 kr.Markedet · 20254.746.212 kr.Markedet · 20265.871.012 kr.Markedet · 20275.112.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.167.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²53 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²284 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²240 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²344 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²121 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²519 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²106 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²96 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²56 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²216 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden