Nørre Alle 8

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.562 kr/m².1.248.250 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.675.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,46 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	47 m	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Poppelvej 19 8850 Bjerringbro	134 m²	302 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	73 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²
Poppelvej 17 8850 Bjerringbro	137 m²	285 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	10.109 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	367 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Suravej 2 8850 Bjerringbro	140 m²	199 m	06-06-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Lindevej 9 8850 Bjerringbro	134 m²	451 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Lindevej 17 8850 Bjerringbro	134 m²	542 m	30-06-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	186 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	380 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu