Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørre Boulevard 115, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.894 kr/m².2.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 32.287 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.983.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden mar. 2026
421k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.983.850 kr.Markedet · 1992653.940 kr.Markedet · 1993776.832 kr.Markedet · 1994421.008 kr.Markedet · 1995801.444 kr.Markedet · 19961.545.516 kr.Markedet · 19973.436.356 kr.Markedet · 1998704.424 kr.Markedet · 1999577.248 kr.Markedet · 2000936.180 kr.Markedet · 20011.209.516 kr.Markedet · 2002986.328 kr.Markedet · 20031.231.524 kr.Markedet · 20041.139.124 kr.Markedet · 20051.446.984 kr.Markedet · 20061.285.704 kr.Markedet · 20072.760.912 kr.Markedet · 20081.499.988 kr.Markedet · 20091.880.424 kr.Markedet · 20102.337.384 kr.Markedet · 20111.733.088 kr.Markedet · 20121.187.760 kr.Markedet · 20131.737.960 kr.Markedet · 20141.302.084 kr.Markedet · 20151.623.552 kr.Markedet · 20162.098.740 kr.Markedet · 20172.016.000 kr.Markedet · 20182.666.328 kr.Markedet · 20192.459.100 kr.Markedet · 20202.670.864 kr.Markedet · 20212.689.344 kr.Markedet · 20222.763.264 kr.Markedet · 20232.537.892 kr.Markedet · 20242.625.000 kr.Markedet · 20252.676.828 kr.Markedet · 20262.892.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 120, st. th
4600 Køge		81 m²88 m03-06-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Nørre Boulevard 120, 2. tv
4600 Køge		77 m²88 m25-03-20242.545.000 kr.33.052 kr./m²
Nørre Boulevard 76
4600 Køge		91 m²179 m22-09-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Nørre Boulevard 65, 1.
4600 Køge		80 m²506 m16-12-20253.610.000 kr.45.125 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²441 m26-05-20263.620.000 kr.45.823 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²441 m12-11-20232.700.000 kr.34.177 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²600 m16-09-20263.140.000 kr.39.250 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²600 m20-02-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²
Nørre Boulevard 134, st. 3
4600 Køge		63 m²116 m03-08-20262.350.000 kr.37.302 kr./m²
Nørre Boulevard 134, 1. 3
4600 Køge		63 m²116 m13-11-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden