Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørre Boulevard 88

Rækkehus · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².2.051.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.472 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,18 pct. siden aug. 2021
215k748k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.295.000 kr.28. feb. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat1.899.377 kr.Markedet · 1992406.392 kr.Markedet · 1993657.378 kr.Markedet · 1994648.410 kr.Markedet · 1995674.252 kr.Markedet · 1996691.952 kr.Markedet · 1997280.014 kr.Markedet · 1998792.960 kr.Markedet · 1999839.570 kr.Markedet · 2000471.882 kr.Markedet · 2001309.514 kr.Markedet · 20021.187.788 kr.Markedet · 20031.079.818 kr.Markedet · 20041.168.082 kr.Markedet · 20051.301.068 kr.Markedet · 20061.553.706 kr.Markedet · 20071.905.464 kr.Markedet · 20081.675.246 kr.Markedet · 20091.292.336 kr.Markedet · 20101.126.900 kr.Markedet · 20111.304.844 kr.Markedet · 20121.374.228 kr.Markedet · 20132.324.128 kr.Markedet · 2014474.832 kr.Markedet · 20151.134.570 kr.Markedet · 20162.333.214 kr.Markedet · 20171.306.850 kr.Markedet · 2018817.386 kr.Markedet · 20191.118.994 kr.Markedet · 20201.359.596 kr.Markedet · 20211.366.558 kr.Markedet · 20221.688.344 kr.Markedet · 20231.457.654 kr.Markedet · 20242.042.344 kr.Markedet · 20251.665.924 kr.Markedet · 20261.604.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²403 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²143 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²94 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²138 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²829 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²775 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²727 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²987 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²1,2 km19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²923 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden