Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørre Harritslevvej 72

Landejendom · 197 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 45.273 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
45273 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².2.635.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.605.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,77 pct. siden mar. 2017
266k4,5M8,7M12,9M17,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat3.605.589 kr.Markedet · 19921.088.425 kr.Markedet · 1993603.017 kr.Markedet · 1994820.899 kr.Markedet · 1995596.713 kr.Markedet · 19964.348.578 kr.Markedet · 1997907.382 kr.Markedet · 19982.522.388 kr.Markedet · 19991.381.561 kr.Markedet · 20001.664.256 kr.Markedet · 2001400.304 kr.Markedet · 20025.275.266 kr.Markedet · 20031.027.355 kr.Markedet · 20041.189.092 kr.Markedet · 20051.717.446 kr.Markedet · 20061.327.780 kr.Markedet · 20075.687.390 kr.Markedet · 2008741.705 kr.Markedet · 20092.908.508 kr.Markedet · 20102.099.232 kr.Markedet · 20111.816.537 kr.Markedet · 20123.086.005 kr.Markedet · 20132.154.983 kr.Markedet · 20143.157.713 kr.Markedet · 20151.366.786 kr.Markedet · 20161.944.587 kr.Markedet · 20171.900.065 kr.Markedet · 20181.459.967 kr.Markedet · 20191.641.404 kr.Markedet · 20203.672.868 kr.Markedet · 20213.420.905 kr.Markedet · 20224.185.265 kr.Markedet · 20232.679.791 kr.Markedet · 20241.750.148 kr.Markedet · 20253.615.738 kr.Markedet · 20266.716.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²789 m22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²1,6 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²2,1 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²2,6 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²4,7 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²4,3 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,3 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²5,1 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²4,0 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²2,8 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden