Nørre Kettingskov 4

Villa · 157 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.827 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1827 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.018 kr/m².1.297.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.483.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,49 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Kettingskov 5 6440 Augustenborg	236 m²	74 m	12-11-2024	2.250.000 kr.	9.534 kr./m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov 6440 Augustenborg	169 m²	1,4 km	11-07-2024	950.000 kr.	5.621 kr./m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	129 m²	966 m	03-10-2024	825.000 kr.	6.395 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	3,1 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	3,1 km	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	3,6 km	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	3,4 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	3,3 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	3,5 km	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	3,7 km	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu