Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørre Torv 13

Villa · 350 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 116 m², 5 værelser, opført i 1854, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
116 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.703 kr/m².5.269.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 116 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden maj 2018
1,1M2,1M3,1M4,1M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.900.000 kr.28. feb. 20212.025.000 kr.31. aug. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.095.855 kr.Markedet · 19921.363.600 kr.Markedet · 19931.410.150 kr.Markedet · 19941.382.150 kr.Markedet · 19951.405.250 kr.Markedet · 19961.633.100 kr.Markedet · 19971.671.250 kr.Markedet · 19981.870.750 kr.Markedet · 19991.828.400 kr.Markedet · 20002.010.050 kr.Markedet · 20012.176.300 kr.Markedet · 20021.974.700 kr.Markedet · 20032.084.600 kr.Markedet · 20042.124.850 kr.Markedet · 20052.355.850 kr.Markedet · 20062.629.900 kr.Markedet · 20072.845.150 kr.Markedet · 20082.603.300 kr.Markedet · 20093.139.850 kr.Markedet · 20103.199.700 kr.Markedet · 20112.505.650 kr.Markedet · 20123.300.500 kr.Markedet · 20132.965.550 kr.Markedet · 20142.753.800 kr.Markedet · 20152.856.350 kr.Markedet · 20162.954.350 kr.Markedet · 20173.414.250 kr.Markedet · 20183.381.700 kr.Markedet · 20193.412.500 kr.Markedet · 20203.899.000 kr.Markedet · 20213.519.250 kr.Markedet · 20224.070.850 kr.Markedet · 20234.208.050 kr.Markedet · 20244.294.150 kr.Markedet · 20253.931.900 kr.Markedet · 20264.065.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 7
9800 Hjørring		337 m²568 m20-12-20233.600.000 kr.10.682 kr./m²
Gartnerhaven 1
9800 Hjørring		320 m²263 m04-08-20262.100.000 kr.6.562 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 14
9800 Hjørring		346 m²1,2 km18-03-20258.750.000 kr.25.289 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²1,3 km28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²1,2 km19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Æblelunden 18
9800 Hjørring		313 m²1,3 km18-01-20264.100.000 kr.13.099 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²576 m17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²595 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²632 m22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²1,9 km05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden