Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørre Voldgade 54

Rækkehus · 145 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1989. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.691 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 14.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden jun. 2022
591k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.145.000 kr.I dag · vores estimat1.792.797 kr.Markedet · 1992657.140 kr.Markedet · 1993646.845 kr.Markedet · 1994741.675 kr.Markedet · 19951.127.375 kr.Markedet · 1996802.865 kr.Markedet · 1997917.270 kr.Markedet · 19981.115.340 kr.Markedet · 19991.272.520 kr.Markedet · 20001.325.445 kr.Markedet · 20011.215.245 kr.Markedet · 20022.041.890 kr.Markedet · 20031.046.610 kr.Markedet · 20041.164.785 kr.Markedet · 20051.490.600 kr.Markedet · 20061.645.460 kr.Markedet · 20071.810.760 kr.Markedet · 20082.487.040 kr.Markedet · 20092.080.315 kr.Markedet · 20102.139.040 kr.Markedet · 20111.872.240 kr.Markedet · 20121.564.260 kr.Markedet · 20131.773.785 kr.Markedet · 20141.959.675 kr.Markedet · 20151.666.485 kr.Markedet · 20161.995.345 kr.Markedet · 20171.602.250 kr.Markedet · 20181.897.325 kr.Markedet · 20191.987.225 kr.Markedet · 20201.823.665 kr.Markedet · 20212.134.255 kr.Markedet · 20222.020.430 kr.Markedet · 20232.132.370 kr.Markedet · 20241.903.995 kr.Markedet · 20251.874.850 kr.Markedet · 20262.054.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²127 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²133 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²155 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²223 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²716 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²728 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²693 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²714 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²497 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²255 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden