Nørreås 56B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.271 kr/m².2.254.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørreås gns: 24.510 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²+21,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.157.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,73 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreås 55A 4200 Slagelse	102 m²	71 m	25-11-2025	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Pantholm 11H 4200 Slagelse	102 m²	253 m	29-12-2025	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Pantholm 11B 4200 Slagelse	102 m²	266 m	11-01-2024	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Pantholm 11F 4200 Slagelse	102 m²	271 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Pantholm 11E 4200 Slagelse	102 m²	278 m	15-07-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Lysningen 4, Skovsø 4200 Slagelse	99 m²	797 m	15-12-2025	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Ahornvænget 13, Skovsø 4200 Slagelse	101 m²	702 m	26-10-2025	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²
Ahornvænget 9, Skovsø 4200 Slagelse	101 m²	716 m	13-08-2025	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Ahornvænget 7, Skovsø 4200 Slagelse	101 m²	723 m	11-05-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Ahornvænget 3, Skovsø 4200 Slagelse	101 m²	744 m	06-05-2026	2.535.000 kr.	25.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu