Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nørreås 60

Villa · 140 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.639 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1639 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².2.095.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreås gns: 13.487 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,19 pct. siden jun. 2021
595k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.848.000 kr.4. jan. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.326.371 kr.Markedet · 1992752.220 kr.Markedet · 1993748.580 kr.Markedet · 1994794.780 kr.Markedet · 1995669.620 kr.Markedet · 1996767.760 kr.Markedet · 19971.024.240 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999697.200 kr.Markedet · 2000968.380 kr.Markedet · 20011.228.080 kr.Markedet · 20021.151.640 kr.Markedet · 20031.135.120 kr.Markedet · 20041.347.640 kr.Markedet · 20051.322.160 kr.Markedet · 20061.840.440 kr.Markedet · 20071.787.800 kr.Markedet · 20082.128.420 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.555.540 kr.Markedet · 20111.650.600 kr.Markedet · 20121.044.400 kr.Markedet · 20131.586.620 kr.Markedet · 20141.583.960 kr.Markedet · 20151.599.640 kr.Markedet · 20161.706.040 kr.Markedet · 20171.567.440 kr.Markedet · 20181.659.000 kr.Markedet · 20191.757.700 kr.Markedet · 20201.908.200 kr.Markedet · 20212.038.400 kr.Markedet · 20222.437.120 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20242.197.160 kr.Markedet · 20252.199.400 kr.Markedet · 20262.363.620 kr.Markedet · 20272.975.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.848.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.848.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreås 42
4200 Slagelse		134 m²131 m12-02-20241.500.000 kr.11.194 kr./m²
Nørreås 71
4200 Slagelse		150 m²36 m20-05-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²171 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Nørreås 2
4200 Slagelse		94 m²470 m02-04-20251.553.250 kr.16.524 kr./m²
Nørreås 29
4200 Slagelse		195 m²241 m22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Nørreås 7
4200 Slagelse		82 m²422 m06-02-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Nørreås 8
4200 Slagelse		210 m²402 m04-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Sorøvej 26
4200 Slagelse		140 m²437 m26-05-20261.700.000 kr.12.143 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²501 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²537 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden