Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nørrebakke 21

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.000 kr/m².3.522.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.805.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,21 pct. siden aug. 2011
181k15,6M31,0M46,4M61,8M199420002003200620092012201520182021202416. aug. 20111.625.000 kr.I dag · vores estimat3.805.961 kr.Markedet · 19941.011.394 kr.Markedet · 19983.278.474 kr.Markedet · 19991.114.229 kr.Markedet · 20001.057.552 kr.Markedet · 20012.514.512 kr.Markedet · 20021.468.735 kr.Markedet · 2003180.550 kr.Markedet · 20048.127.576 kr.Markedet · 20051.570.471 kr.Markedet · 20061.877.249 kr.Markedet · 20072.097.834 kr.Markedet · 20083.612.570 kr.Markedet · 20095.007.358 kr.Markedet · 20103.228.077 kr.Markedet · 20111.734.850 kr.Markedet · 20122.389.069 kr.Markedet · 20132.384.830 kr.Markedet · 20142.445.118 kr.Markedet · 20152.437.111 kr.Markedet · 20162.187.638 kr.Markedet · 20171.846.163 kr.Markedet · 20181.818.845 kr.Markedet · 20192.679.048 kr.Markedet · 20203.596.870 kr.Markedet · 20212.532.253 kr.Markedet · 20222.264.411 kr.Markedet · 20233.661.240 kr.Markedet · 20241.458.373 kr.Markedet · 20254.099.427 kr.Markedet · 20263.987.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2011 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft		139 m²350 m03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²290 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²1,0 km25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²342 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft		134 m²580 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²317 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²333 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Vibæk Strandvej 8, 1.
8400 Ebeltoft		171 m²1,4 km04-01-20265.200.000 kr.30.409 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft		121 m²290 m26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft		120 m²290 m31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden