Nørrebjerg 15B

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.996.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebjerg gns: 11.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.400 kr/m²+19,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.214.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,36 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.925.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	241 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	381 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	307 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	173 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	659 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	718 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	854 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Nylund 49, Nørlem 7620 Lemvig	181 m²	928 m	02-02-2025	1.687.500 kr.	9.323 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	753 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	850 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu