Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørrebjerg 6

Villa · 225 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.260 kr/m².2.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebjerg gns: 11.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.142.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,23 pct. siden maj 2021
441k1,1M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat3.142.113 kr.Markedet · 1992658.350 kr.Markedet · 1993785.925 kr.Markedet · 1994903.825 kr.Markedet · 19951.201.950 kr.Markedet · 1996937.575 kr.Markedet · 19971.240.200 kr.Markedet · 1998778.050 kr.Markedet · 19991.118.700 kr.Markedet · 2000822.150 kr.Markedet · 20011.102.950 kr.Markedet · 2002814.500 kr.Markedet · 20031.583.550 kr.Markedet · 2004981.000 kr.Markedet · 2005966.375 kr.Markedet · 20061.428.975 kr.Markedet · 2007818.100 kr.Markedet · 20081.416.150 kr.Markedet · 20091.827.225 kr.Markedet · 20101.648.125 kr.Markedet · 20111.403.775 kr.Markedet · 20121.652.175 kr.Markedet · 20131.837.800 kr.Markedet · 20141.733.175 kr.Markedet · 20151.612.350 kr.Markedet · 20161.329.525 kr.Markedet · 20171.529.325 kr.Markedet · 20181.760.625 kr.Markedet · 20191.360.350 kr.Markedet · 20201.960.200 kr.Markedet · 20211.694.700 kr.Markedet · 20222.397.600 kr.Markedet · 20231.874.925 kr.Markedet · 20241.856.925 kr.Markedet · 20252.044.575 kr.Markedet · 20261.933.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.150.000 kr.
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²308 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Nørrebjerg 15B
7620 Lemvig		182 m²56 m16-03-20253.135.000 kr.17.225 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²228 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²361 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²147 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²370 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem
7620 Lemvig		229 m²745 m22-04-20252.435.000 kr.10.633 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²169 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²858 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²379 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden