Nørrebjerg 69

Villa · 225 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².2.244.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebjerg gns: 11.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+19,00 pct.
3Vores vurdering3.048.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	233 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	414 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	93 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	199 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	392 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	553 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	355 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	539 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	359 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	572 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu