Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nørrebred 212

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.985 kr/m².3.954.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.215.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,93 pct. siden jul. 1995
433k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1995433.301 kr.I dag · vores estimat4.215.700 kr.Markedet · 19921.145.760 kr.Markedet · 1993804.636 kr.Markedet · 1994879.160 kr.Markedet · 19951.006.756 kr.Markedet · 1996957.528 kr.Markedet · 19971.081.652 kr.Markedet · 19981.232.560 kr.Markedet · 19991.586.208 kr.Markedet · 20001.322.336 kr.Markedet · 20011.579.016 kr.Markedet · 20022.547.084 kr.Markedet · 20031.330.272 kr.Markedet · 20041.942.336 kr.Markedet · 20052.301.936 kr.Markedet · 20063.690.240 kr.Markedet · 20072.864.028 kr.Markedet · 20082.599.040 kr.Markedet · 20092.038.064 kr.Markedet · 20102.358.480 kr.Markedet · 20112.221.088 kr.Markedet · 20122.623.592 kr.Markedet · 20132.331.944 kr.Markedet · 20142.665.380 kr.Markedet · 20152.402.252 kr.Markedet · 20162.766.192 kr.Markedet · 20172.346.204 kr.Markedet · 20183.016.672 kr.Markedet · 20193.070.984 kr.Markedet · 20203.140.796 kr.Markedet · 20213.234.168 kr.Markedet · 20223.678.336 kr.Markedet · 20233.226.480 kr.Markedet · 20244.163.300 kr.Markedet · 20253.447.076 kr.Markedet · 20264.141.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
433.301 kr.
I dag · vores estimat
4.215.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg433.301 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebred 190
2625 Vallensbæk		131 m²74 m02-07-20254.098.000 kr.31.282 kr./m²
Nørrebred 162
2625 Vallensbæk		111 m²130 m30-09-20264.635.000 kr.41.757 kr./m²
Nørrebred 162
2625 Vallensbæk		111 m²130 m11-08-20264.635.000 kr.41.757 kr./m²
Nørrebred 158B
2625 Vallensbæk		110 m²128 m25-06-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²14 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²
Nørrebred 198
2625 Vallensbæk		107 m²80 m08-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Hyrdeengen 353
2625 Vallensbæk		124 m²217 m13-10-20243.180.000 kr.25.645 kr./m²
Hyrdeengen 357
2625 Vallensbæk		124 m²225 m14-06-20263.875.000 kr.31.250 kr./m²
Hyrdeengen 263
2625 Vallensbæk		125 m²220 m18-09-20253.650.000 kr.29.200 kr./m²
Hyrdeengen 203
2625 Vallensbæk		125 m²220 m30-04-20263.650.000 kr.29.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden