Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nørrebred 216

Rækkehus · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.985 kr/m².3.954.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.202.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden maj 2021
778k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat4.202.592 kr.Markedet · 19921.127.280 kr.Markedet · 1993791.658 kr.Markedet · 1994864.980 kr.Markedet · 1995990.518 kr.Markedet · 1996942.084 kr.Markedet · 19971.064.206 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.560.624 kr.Markedet · 20001.301.008 kr.Markedet · 20011.553.548 kr.Markedet · 20022.506.002 kr.Markedet · 20031.308.816 kr.Markedet · 20041.911.008 kr.Markedet · 20052.264.808 kr.Markedet · 20063.630.720 kr.Markedet · 20072.817.834 kr.Markedet · 20082.557.120 kr.Markedet · 20092.005.192 kr.Markedet · 20102.320.440 kr.Markedet · 20112.185.264 kr.Markedet · 20122.581.276 kr.Markedet · 20132.294.332 kr.Markedet · 20142.622.390 kr.Markedet · 20152.363.506 kr.Markedet · 20162.721.576 kr.Markedet · 20172.308.362 kr.Markedet · 20182.968.016 kr.Markedet · 20193.021.452 kr.Markedet · 20203.090.138 kr.Markedet · 20213.182.004 kr.Markedet · 20223.619.008 kr.Markedet · 20233.174.440 kr.Markedet · 20244.096.150 kr.Markedet · 20253.391.478 kr.Markedet · 20264.075.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.202.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebred 190
2625 Vallensbæk		131 m²96 m02-07-20254.098.000 kr.31.282 kr./m²
Nørrebred 162
2625 Vallensbæk		111 m²151 m30-09-20264.635.000 kr.41.757 kr./m²
Nørrebred 162
2625 Vallensbæk		111 m²151 m11-08-20264.635.000 kr.41.757 kr./m²
Nørrebred 158B
2625 Vallensbæk		110 m²157 m25-06-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Nørrebred 198
2625 Vallensbæk		107 m²83 m08-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²16 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²
Hyrdeengen 353
2625 Vallensbæk		124 m²199 m13-10-20243.180.000 kr.25.645 kr./m²
Hyrdeengen 357
2625 Vallensbæk		124 m²207 m14-06-20263.875.000 kr.31.250 kr./m²
Hyrdeengen 263
2625 Vallensbæk		125 m²191 m18-09-20253.650.000 kr.29.200 kr./m²
Hyrdeengen 203
2625 Vallensbæk		125 m²192 m30-04-20263.650.000 kr.29.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden