Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nørrebred 230

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.301 kr/m².4.000.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.999.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,34 pct. siden jul. 2017
682k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.575.000 kr.I dag · vores estimat3.999.994 kr.Markedet · 1992988.680 kr.Markedet · 1993694.323 kr.Markedet · 1994758.630 kr.Markedet · 1995868.733 kr.Markedet · 1996826.254 kr.Markedet · 1997933.361 kr.Markedet · 19981.063.580 kr.Markedet · 19991.368.744 kr.Markedet · 20001.141.048 kr.Markedet · 20011.362.538 kr.Markedet · 20022.197.887 kr.Markedet · 20031.147.896 kr.Markedet · 20041.676.048 kr.Markedet · 20051.986.348 kr.Markedet · 20063.184.320 kr.Markedet · 20072.471.379 kr.Markedet · 20082.242.720 kr.Markedet · 20091.758.652 kr.Markedet · 20102.035.140 kr.Markedet · 20111.916.584 kr.Markedet · 20122.263.906 kr.Markedet · 20132.012.242 kr.Markedet · 20142.299.965 kr.Markedet · 20152.072.911 kr.Markedet · 20162.386.956 kr.Markedet · 20172.024.547 kr.Markedet · 20182.603.096 kr.Markedet · 20192.649.962 kr.Markedet · 20202.710.203 kr.Markedet · 20212.790.774 kr.Markedet · 20223.174.048 kr.Markedet · 20232.784.140 kr.Markedet · 20243.592.525 kr.Markedet · 20252.974.493 kr.Markedet · 20263.574.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebred 198
2625 Vallensbæk		107 m²47 m08-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Nørrebred 158B
2625 Vallensbæk		110 m²175 m25-06-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Nørrebred 162
2625 Vallensbæk		111 m²136 m30-09-20264.635.000 kr.41.757 kr./m²
Nørrebred 162
2625 Vallensbæk		111 m²136 m11-08-20264.635.000 kr.41.757 kr./m²
Nørrebred 190
2625 Vallensbæk		131 m²92 m02-07-20254.098.000 kr.31.282 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²60 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²
Syvhøjvænge 218
2625 Vallensbæk		107 m²251 m07-11-20254.125.000 kr.38.551 kr./m²
Syvhøjvænge 216
2625 Vallensbæk		107 m²258 m01-01-20262.700.000 kr.25.234 kr./m²
Syvhøjvænge 178
2625 Vallensbæk		107 m²306 m22-02-20263.995.000 kr.37.336 kr./m²
Horsbred 112
2625 Vallensbæk		107 m²337 m23-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden