Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørrebro 21

Rækkehus · 40 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 40 m², grund på 155 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
29 m²
Bebygget areal
29 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
225.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.255 kr/m².438.152 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering317.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
7900 Nykøbing M		58 m²226 m24-09-2024265.000 kr.4.569 kr./m²
Riis Alle 24
7900 Nykøbing M		55 m²1,4 km07-03-2026295.000 kr.5.364 kr./m²
N. Quistgaards Gade 20
7900 Nykøbing M		70 m²114 m04-05-2026310.000 kr.4.429 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²703 m13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²703 m04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²445 m15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²378 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²2,3 km23-06-2026553.375 kr.7.686 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²2,3 km01-01-2024475.000 kr.6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden