Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørrebro 75

Villa · 149 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
478.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.909 kr/m².1.327.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.148.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,07 pct. siden feb. 2020
296k759k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2020296.334 kr.I dag · vores estimat2.148.630 kr.Markedet · 1992481.419 kr.Markedet · 1993485.740 kr.Markedet · 1994597.043 kr.Markedet · 1995616.115 kr.Markedet · 1996568.435 kr.Markedet · 1997471.585 kr.Markedet · 1998477.247 kr.Markedet · 1999578.120 kr.Markedet · 2000621.479 kr.Markedet · 2001584.378 kr.Markedet · 2002914.413 kr.Markedet · 2003913.519 kr.Markedet · 2004791.935 kr.Markedet · 2005587.656 kr.Markedet · 2006644.276 kr.Markedet · 2007880.143 kr.Markedet · 20081.165.478 kr.Markedet · 20091.031.974 kr.Markedet · 2010896.831 kr.Markedet · 20111.121.821 kr.Markedet · 2012794.617 kr.Markedet · 20131.002.621 kr.Markedet · 20141.228.803 kr.Markedet · 2015969.096 kr.Markedet · 2016693.297 kr.Markedet · 20171.251.600 kr.Markedet · 2018976.099 kr.Markedet · 20191.122.864 kr.Markedet · 20201.152.962 kr.Markedet · 20211.144.469 kr.Markedet · 20221.246.683 kr.Markedet · 2023960.901 kr.Markedet · 20241.059.688 kr.Markedet · 20251.505.347 kr.Markedet · 20261.276.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2020 · Alm. Salg
296.334 kr.
I dag · vores estimat
2.148.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion296.334 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²1,0 km17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²1,2 km31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²1,2 km23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²1,1 km19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²1,3 km28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²1,2 km26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²741 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²1,4 km17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²790 m25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²1,2 km15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden