Nørredige 30

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 391 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.900 kr/m².1.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørredige gns: 9.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.600.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørredige 36 6950 Ringkøbing	210 m²	67 m	05-08-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Bildtsvej 12B 6950 Ringkøbing	111 m²	224 m	30-06-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	296 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Enighedsvej 6 6950 Ringkøbing	116 m²	208 m	21-05-2024	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	286 m	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	564 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	437 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Byskellet 72 6950 Ringkøbing	118 m²	186 m	27-11-2025	1.460.000 kr.	12.373 kr./m²
Uglevej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	557 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	376 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu