Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Nørrefennervej 9, St Emmerske

Landejendom · 235 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 623.023 m², 5 værelser, opført i 1878. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
623023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.617 kr/m².6.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)623023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.039.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,13 pct. siden aug. 1992
307k9,7M19,2M28,6M38,1M1992199620012005200820112014201720202023202616. aug. 19921.545.600 kr.I dag · vores estimat8.039.055 kr.Markedet · 19921.280.515 kr.Markedet · 19941.287.330 kr.Markedet · 19951.081.000 kr.Markedet · 19961.244.090 kr.Markedet · 1997515.120 kr.Markedet · 19981.084.055 kr.Markedet · 2001944.230 kr.Markedet · 20038.185.520 kr.Markedet · 20044.230.000 kr.Markedet · 20054.241.985 kr.Markedet · 20061.475.800 kr.Markedet · 20071.745.580 kr.Markedet · 2008686.435 kr.Markedet · 20094.690.600 kr.Markedet · 20103.792.665 kr.Markedet · 20112.571.605 kr.Markedet · 201222.008.455 kr.Markedet · 20137.057.755 kr.Markedet · 20142.611.085 kr.Markedet · 20154.017.795 kr.Markedet · 20164.127.305 kr.Markedet · 20171.937.575 kr.Markedet · 20185.079.290 kr.Markedet · 2019306.675 kr.Markedet · 20206.453.335 kr.Markedet · 20214.347.970 kr.Markedet · 20221.572.150 kr.Markedet · 20233.444.630 kr.Markedet · 20241.818.665 kr.Markedet · 202511.002.465 kr.Markedet · 20262.513.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1992 · Alm. Salg
1.545.600 kr.
I dag · vores estimat
8.039.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1992aug.Solgt, familiehandel1.545.600 kr.
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²1,7 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²2,8 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²4,5 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²3,6 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²3,9 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²3,1 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²2,8 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²4,8 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²6,4 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²6,5 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden