Nørrefoldvej 29, Møgeltønder

Villa · 341 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 3.401 m², 9 værelser, opført i 1997, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 3401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 341 m².2.978.976 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.487.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
Ombygning
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	288 m²	1,1 km	03-07-2025	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	447 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	255 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	606 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	3,1 km	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	815 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	597 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	3,3 km	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	2,9 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Pionér Allé 2 6270 Tønder	298 m²	5,3 km	20-10-2025	4.040.000 kr.	13.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu