Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 185

Rækkehus · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 515 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.662 kr/m².5.597.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 40.911 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.986.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden feb. 2025
609k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat5.986.994 kr.Markedet · 1992977.900 kr.Markedet · 1993851.789 kr.Markedet · 1994911.225 kr.Markedet · 1995910.209 kr.Markedet · 19961.046.861 kr.Markedet · 19971.329.563 kr.Markedet · 19981.382.649 kr.Markedet · 1999609.346 kr.Markedet · 20001.620.139 kr.Markedet · 20011.671.066 kr.Markedet · 20021.690.878 kr.Markedet · 20032.451.227 kr.Markedet · 20042.240.661 kr.Markedet · 20052.431.923 kr.Markedet · 20063.280.410 kr.Markedet · 20073.300.476 kr.Markedet · 20083.016.250 kr.Markedet · 20092.624.709 kr.Markedet · 20102.882.392 kr.Markedet · 20112.041.652 kr.Markedet · 20122.849.499 kr.Markedet · 20132.792.857 kr.Markedet · 20142.857.500 kr.Markedet · 20152.852.039 kr.Markedet · 20163.321.304 kr.Markedet · 20173.469.513 kr.Markedet · 20183.750.691 kr.Markedet · 20193.989.832 kr.Markedet · 20203.798.951 kr.Markedet · 20214.456.811 kr.Markedet · 20224.762.500 kr.Markedet · 20234.017.391 kr.Markedet · 20244.602.353 kr.Markedet · 20255.425.313 kr.Markedet · 20265.868.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.986.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²77 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²153 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²32 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²61 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²254 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²121 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 279
2610 Rødovre		100 m²214 m10-06-20265.645.000 kr.56.450 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²490 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²500 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²37 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden