Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 59

Villa · 120 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1990. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.572 kr/m².5.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.135.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,85 pct. siden jan. 2009
472k2,0M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat5.135.233 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1993698.520 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.114.080 kr.Markedet · 19981.374.720 kr.Markedet · 19991.495.800 kr.Markedet · 20001.430.640 kr.Markedet · 20011.383.840 kr.Markedet · 20021.728.720 kr.Markedet · 20031.581.000 kr.Markedet · 20041.700.280 kr.Markedet · 20052.161.800 kr.Markedet · 20063.094.440 kr.Markedet · 20072.698.200 kr.Markedet · 20082.725.320 kr.Markedet · 20092.124.000 kr.Markedet · 20102.282.880 kr.Markedet · 20111.977.240 kr.Markedet · 20122.041.440 kr.Markedet · 20132.000.040 kr.Markedet · 20142.475.480 kr.Markedet · 20152.660.040 kr.Markedet · 20162.831.520 kr.Markedet · 20173.242.400 kr.Markedet · 20183.749.880 kr.Markedet · 20193.331.560 kr.Markedet · 20203.749.040 kr.Markedet · 20214.454.280 kr.Markedet · 20223.722.040 kr.Markedet · 20234.006.200 kr.Markedet · 20244.734.360 kr.Markedet · 20255.325.480 kr.Markedet · 20265.403.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.135.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt på tvangsauktion2.150.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²311 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²452 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²223 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²520 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²360 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²257 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²480 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²467 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²541 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Jyllingevej 201
2610 Rødovre		118 m²183 m20-04-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden