Nørregade 10, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.734 kr/m².1.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.366 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 20.725 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.434.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,78 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.683.230 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.683.230 kr.
1989jan.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	21 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	21 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	188 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	332 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	293 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	230 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Østergade 59, st. tv 5900 Rudkøbing	87 m²	392 m	05-10-2026	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	293 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Platanvej 1, st. th 5900 Rudkøbing	41 m²	334 m	03-02-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Østergade 59, 1. 5900 Rudkøbing	110 m²	392 m	05-10-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu