Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nørregade 11, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
135 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².1.604.166 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.474.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden aug. 2021
469k5,4M10,3M15,2M20,1M19921998200320062011201520182021202431. aug. 20211.200.000 kr.14. jun. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.474.379 kr.Markedet · 1992468.585 kr.Markedet · 19931.433.025 kr.Markedet · 19951.807.515 kr.Markedet · 19981.410.075 kr.Markedet · 19995.622.345 kr.Markedet · 20001.800.630 kr.Markedet · 20032.902.770 kr.Markedet · 20041.325.835 kr.Markedet · 20053.642.840 kr.Markedet · 20061.005.480 kr.Markedet · 20082.650.185 kr.Markedet · 20101.803.600 kr.Markedet · 20111.376.460 kr.Markedet · 20121.467.450 kr.Markedet · 20141.364.850 kr.Markedet · 20153.375.000 kr.Markedet · 20161.293.705 kr.Markedet · 2017538.110 kr.Markedet · 20182.516.670 kr.Markedet · 20191.071.630 kr.Markedet · 2020843.750 kr.Markedet · 20211.071.495 kr.Markedet · 20221.576.800 kr.Markedet · 20231.937.520 kr.Markedet · 20242.507.085 kr.Markedet · 20253.478.005 kr.Markedet · 20263.601.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 10, 2.
8850 Bjerringbro		118 m²44 m21-04-20253.040.000 kr.25.763 kr./m²
Realskolevej 15E
8850 Bjerringbro		91 m²250 m22-11-2023885.000 kr.9.725 kr./m²
Østergade 17, st.
8850 Bjerringbro		87 m²197 m18-12-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Kirketoftvej 18, st.
8850 Bjerringbro		80 m²243 m04-01-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Østergade 17, 1.
8850 Bjerringbro		72 m²197 m18-12-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1.
8850 Bjerringbro		70 m²243 m04-01-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden