Nørregade 17A, Sh Lyndelse

Villa · 118 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.328 kr/m².726.400 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.463.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,67 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg: 211.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion211.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 17, Sh Lyndelse 5672 Broby	112 m²	39 m	09-07-2025	870.000 kr.	7.768 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge 5672 Broby	126 m²	2,9 km	14-04-2025	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	3,3 km	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	4,0 km	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge 5672 Broby	99 m²	2,9 km	06-12-2023	450.000 kr.	4.545 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge 5672 Broby	168 m²	886 m	01-12-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk 5672 Broby	104 m²	3,3 km	09-03-2025	999.000 kr.	9.606 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	3,9 km	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge 5672 Broby	97 m²	3,0 km	01-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Søndervej 18, Brobyværk 5672 Broby	99 m²	3,2 km	06-07-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu