Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Nørregade 19

Villa · 137 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.414 kr/m².2.467.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 14.584 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden feb. 2026
238k969k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.998.000 kr.I dag · vores estimat2.350.282 kr.Markedet · 1992601.567 kr.Markedet · 1993526.902 kr.Markedet · 1994666.505 kr.Markedet · 1995689.247 kr.Markedet · 1996700.618 kr.Markedet · 1997719.798 kr.Markedet · 19981.050.379 kr.Markedet · 1999629.926 kr.Markedet · 20001.268.894 kr.Markedet · 2001978.591 kr.Markedet · 20021.101.754 kr.Markedet · 20031.077.368 kr.Markedet · 2004399.218 kr.Markedet · 20051.206.011 kr.Markedet · 20061.214.916 kr.Markedet · 20071.580.706 kr.Markedet · 20081.726.200 kr.Markedet · 20091.215.327 kr.Markedet · 20101.518.645 kr.Markedet · 20111.658.933 kr.Markedet · 20122.068.563 kr.Markedet · 20132.021.572 kr.Markedet · 20141.480.422 kr.Markedet · 20151.834.841 kr.Markedet · 20162.055.000 kr.Markedet · 20171.997.186 kr.Markedet · 20181.946.222 kr.Markedet · 20191.737.571 kr.Markedet · 20202.272.008 kr.Markedet · 20212.597.657 kr.Markedet · 20222.670.815 kr.Markedet · 20232.458.739 kr.Markedet · 20242.383.389 kr.Markedet · 20252.804.527 kr.Markedet · 20262.653.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²29 m01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²242 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²439 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Lunden 11
8464 Galten		134 m²268 m27-07-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²
Søvangen 4
8464 Galten		135 m²367 m15-08-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Rosenparken 31
8464 Galten		130 m²140 m13-05-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Toftevej 3
8464 Galten		134 m²461 m14-05-20253.098.000 kr.23.119 kr./m²
Odinsvej 6
8464 Galten		137 m²655 m11-05-20262.545.000 kr.18.577 kr./m²
Frichsvej 3
8464 Galten		145 m²189 m30-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²426 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden