Nørregade 1A

Villa · 237 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 2023. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.015 kr/m².2.282.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.906.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,69 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	923 m	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	829 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	1,1 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	449 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	481 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	313 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	706 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	893 m	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	411 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	551 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu