Nørregade 20

Villa · 160 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².1.834.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.667.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,22 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 53 9330 Dronninglund	160 m²	480 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	190 m	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Skovbrynet 65 9330 Dronninglund	163 m²	412 m	24-01-2026	2.108.000 kr.	12.933 kr./m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	275 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	549 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	715 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Lærkevej 28 9330 Dronninglund	159 m²	764 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Skovvej 27 9330 Dronninglund	156 m²	627 m	08-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Bøgevangen 10 9330 Dronninglund	163 m²	682 m	01-07-2025	1.450.000 kr.	8.896 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	499 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu