Nørregade 20B, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2000, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.701 kr/m².1.719.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²+22,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 2000-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Vores vurdering1.516.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.340.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 20A, 1. th 3300 Frederiksværk	73 m²	18 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	76 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	18 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv 3300 Frederiksværk	86 m²	18 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Nørregade 11, 2. 3300 Frederiksværk	120 m²	62 m	21-10-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Nørregade 9D 3300 Frederiksværk	124 m²	81 m	24-01-2026	2.675.000 kr.	21.573 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	529 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	807 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	724 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	797 m	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu