Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørregade 20B, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.432 kr/m².2.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 2000-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden maj 2019
485k2,5M4,6M6,6M8,7M199219992003200720112014201720202023202614. maj 20191.675.000 kr.30. sep. 20221.880.000 kr.I dag · vores estimat2.053.454 kr.Markedet · 1992507.698 kr.Markedet · 19951.870.063 kr.Markedet · 1997498.483 kr.Markedet · 1999485.000 kr.Markedet · 20002.197.050 kr.Markedet · 20023.002.344 kr.Markedet · 20031.785.673 kr.Markedet · 20052.580.879 kr.Markedet · 20061.911.773 kr.Markedet · 20072.181.336 kr.Markedet · 20082.097.334 kr.Markedet · 20101.720.101 kr.Markedet · 20112.091.223 kr.Markedet · 20121.583.234 kr.Markedet · 20131.136.743 kr.Markedet · 20147.765.044 kr.Markedet · 2015702.765 kr.Markedet · 20161.370.416 kr.Markedet · 20171.617.184 kr.Markedet · 20181.767.825 kr.Markedet · 20191.981.613 kr.Markedet · 20201.861.042 kr.Markedet · 20211.978.994 kr.Markedet · 20222.301.810 kr.Markedet · 20231.733.778 kr.Markedet · 20241.861.915 kr.Markedet · 20251.894.507 kr.Markedet · 20261.438.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²18 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²62 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²18 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²81 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²76 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²18 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²452 m21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²233 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th
3300 Frederiksværk		96 m²373 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²529 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden