Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Nørregade 22, Thorsager

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1250 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 129 m².1.964.025 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.621.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,45 pct. siden sep. 2023
204k883k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat1.621.281 kr.Markedet · 1992442.083 kr.Markedet · 1993609.138 kr.Markedet · 1994482.073 kr.Markedet · 1995577.275 kr.Markedet · 1996517.677 kr.Markedet · 1997204.078 kr.Markedet · 1998588.240 kr.Markedet · 1999798.510 kr.Markedet · 2000852.045 kr.Markedet · 2001602.946 kr.Markedet · 2002401.448 kr.Markedet · 2003498.198 kr.Markedet · 2004525.288 kr.Markedet · 20051.154.163 kr.Markedet · 20061.236.981 kr.Markedet · 20071.918.359 kr.Markedet · 2008893.325 kr.Markedet · 20091.138.296 kr.Markedet · 20101.396.812 kr.Markedet · 20111.279.293 kr.Markedet · 20121.140.747 kr.Markedet · 20131.326.507 kr.Markedet · 2014887.907 kr.Markedet · 20151.339.020 kr.Markedet · 20161.667.583 kr.Markedet · 20171.194.024 kr.Markedet · 20181.723.569 kr.Markedet · 20191.962.348 kr.Markedet · 20201.585.668 kr.Markedet · 20212.155.074 kr.Markedet · 20222.365.086 kr.Markedet · 20232.276.463 kr.Markedet · 20242.409.462 kr.Markedet · 20252.381.985 kr.Markedet · 20262.888.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²70 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²425 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²733 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager
8410 Rønde		124 m²729 m14-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²671 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²95 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²496 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²66 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²443 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²636 m19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden