Nørregade 23

Fritidshus · 104 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.915 kr/m².2.142.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.157.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	499 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	1,0 km	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	1,4 km	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	851 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Damgårdsvej 5 9480 Løkken	90 m²	571 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	1,8 km	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	766 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	1,6 km	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	902 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	1,6 km	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu