Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Nørregade 26

Villa · 137 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 236 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.549.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.084.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden okt. 2016
280k763k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016650.000 kr.30. apr. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.084.279 kr.Markedet · 1992487.309 kr.Markedet · 1993558.138 kr.Markedet · 1994674.862 kr.Markedet · 1995533.752 kr.Markedet · 1996606.362 kr.Markedet · 1997543.616 kr.Markedet · 1998694.179 kr.Markedet · 1999722.812 kr.Markedet · 2000498.406 kr.Markedet · 2001898.994 kr.Markedet · 2002618.829 kr.Markedet · 2003745.965 kr.Markedet · 2004499.365 kr.Markedet · 2005818.575 kr.Markedet · 2006999.004 kr.Markedet · 20071.118.057 kr.Markedet · 20081.328.078 kr.Markedet · 20091.887.449 kr.Markedet · 20101.108.604 kr.Markedet · 20111.428.773 kr.Markedet · 2012829.398 kr.Markedet · 20131.362.191 kr.Markedet · 20141.399.729 kr.Markedet · 20151.123.948 kr.Markedet · 20161.009.279 kr.Markedet · 2017804.327 kr.Markedet · 20181.005.169 kr.Markedet · 2019970.782 kr.Markedet · 20201.327.393 kr.Markedet · 20211.377.672 kr.Markedet · 20221.386.714 kr.Markedet · 20231.504.260 kr.Markedet · 20241.658.385 kr.Markedet · 20251.365.068 kr.Markedet · 20261.308.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 25
8620 Kjellerup		138 m²199 m02-09-20251.865.000 kr.13.514 kr./m²
Fredensgade 45
8620 Kjellerup		140 m²179 m26-02-20242.230.000 kr.15.929 kr./m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²443 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²454 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²222 m11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Skolevangen 33
8620 Kjellerup		135 m²705 m12-07-20251.660.000 kr.12.296 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²580 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²1,1 km02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²
Hasselvej 4
8620 Kjellerup		141 m²940 m26-06-20251.240.000 kr.8.794 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²1,1 km12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden