Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørregade 27

Rækkehus · 76 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 87 m², 2 værelser, opført i 1884. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
606.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.677 kr/m².947.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 16.117 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering853.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden sep. 2022
138k479k820k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022915.000 kr.I dag · vores estimat853.879 kr.Markedet · 1992261.744 kr.Markedet · 1993423.396 kr.Markedet · 1994417.620 kr.Markedet · 1995434.264 kr.Markedet · 1996445.664 kr.Markedet · 1997180.348 kr.Markedet · 1998510.720 kr.Markedet · 1999540.740 kr.Markedet · 2000303.924 kr.Markedet · 2001199.348 kr.Markedet · 2002765.016 kr.Markedet · 2003695.476 kr.Markedet · 2004752.324 kr.Markedet · 2005837.976 kr.Markedet · 20061.000.692 kr.Markedet · 20071.227.248 kr.Markedet · 20081.078.972 kr.Markedet · 2009832.352 kr.Markedet · 2010725.800 kr.Markedet · 2011840.408 kr.Markedet · 2012885.096 kr.Markedet · 20131.496.896 kr.Markedet · 2014305.824 kr.Markedet · 2015730.740 kr.Markedet · 20161.502.748 kr.Markedet · 2017841.700 kr.Markedet · 2018526.452 kr.Markedet · 2019720.708 kr.Markedet · 2020875.672 kr.Markedet · 2021880.156 kr.Markedet · 20221.087.408 kr.Markedet · 2023938.828 kr.Markedet · 20241.315.408 kr.Markedet · 20251.072.968 kr.Markedet · 20261.033.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
853.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 25
4800 Nykøbing F		62 m²5 m29-10-2024650.000 kr.10.484 kr./m²
Søvej 79
4800 Nykøbing F		77 m²278 m28-08-2025745.000 kr.9.675 kr./m²
Søvej 19A
4800 Nykøbing F		75 m²374 m29-08-2024970.000 kr.12.933 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²288 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²279 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²791 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²574 m15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²676 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²815 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²1,0 km25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden