Nørregade 28D, 1.

Ejerlejlighed · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 230 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 694 m²
Bebygget areal: 319 m²
Erhvervsareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.572 kr/m².1.850.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.234 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.220 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.242.563 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,00 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 28D, 2. 6600 Vejen	183 m²	0 m	29-12-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	127 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	223 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu