Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Nørregade 3, Thorsager

Villa · 220 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 220 m².3.349.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,85 pct. siden maj 2003
348k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202421. maj 2003849.660 kr.I dag · vores estimat2.267.341 kr.Markedet · 1992753.940 kr.Markedet · 19931.038.840 kr.Markedet · 1994822.140 kr.Markedet · 1995984.500 kr.Markedet · 1996882.860 kr.Markedet · 1997348.040 kr.Markedet · 19981.003.200 kr.Markedet · 19991.361.800 kr.Markedet · 20001.453.100 kr.Markedet · 20011.028.280 kr.Markedet · 2002684.640 kr.Markedet · 2003849.640 kr.Markedet · 2004895.840 kr.Markedet · 20051.968.340 kr.Markedet · 20062.109.580 kr.Markedet · 20073.271.620 kr.Markedet · 20081.523.500 kr.Markedet · 20091.941.280 kr.Markedet · 20102.382.160 kr.Markedet · 20112.181.740 kr.Markedet · 20121.945.460 kr.Markedet · 20132.262.260 kr.Markedet · 20141.514.260 kr.Markedet · 20152.283.600 kr.Markedet · 20162.843.940 kr.Markedet · 20172.036.320 kr.Markedet · 20182.939.420 kr.Markedet · 20193.346.640 kr.Markedet · 20202.704.240 kr.Markedet · 20213.675.320 kr.Markedet · 20224.033.480 kr.Markedet · 20233.882.340 kr.Markedet · 20244.109.160 kr.Markedet · 20254.062.300 kr.Markedet · 20264.926.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2003 · Alm. Salg
849.660 kr.
I dag · vores estimat
2.267.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg849.660 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²95 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²451 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²527 m26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²211 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²908 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²699 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²797 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²177 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²632 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²439 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden