Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8464 Galten

Nørregade 32

Villa · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.826 kr/m².3.589.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 14.584 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.219.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,42 pct. siden apr. 2024
396k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.360.000 kr.I dag · vores estimat3.219.448 kr.Markedet · 19921.001.148 kr.Markedet · 1993876.888 kr.Markedet · 19941.109.220 kr.Markedet · 19951.147.068 kr.Markedet · 19961.165.992 kr.Markedet · 19971.197.912 kr.Markedet · 19981.748.076 kr.Markedet · 19991.048.344 kr.Markedet · 20002.111.736 kr.Markedet · 20011.628.604 kr.Markedet · 20021.833.576 kr.Markedet · 20031.792.992 kr.Markedet · 2004664.392 kr.Markedet · 20052.007.084 kr.Markedet · 20062.021.904 kr.Markedet · 20072.630.664 kr.Markedet · 20082.872.800 kr.Markedet · 20092.022.588 kr.Markedet · 20102.527.380 kr.Markedet · 20112.760.852 kr.Markedet · 20123.442.572 kr.Markedet · 20133.364.368 kr.Markedet · 20142.463.768 kr.Markedet · 20153.053.604 kr.Markedet · 20163.420.000 kr.Markedet · 20173.323.784 kr.Markedet · 20183.238.968 kr.Markedet · 20192.891.724 kr.Markedet · 20203.781.152 kr.Markedet · 20214.323.108 kr.Markedet · 20224.444.860 kr.Markedet · 20234.091.916 kr.Markedet · 20243.966.516 kr.Markedet · 20254.667.388 kr.Markedet · 20264.416.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 19
8464 Galten		137 m²29 m02-11-20251.998.000 kr.14.584 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²478 m26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²541 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²597 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²919 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²783 m29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²641 m26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²775 m05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²780 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Hvedevej 38
8464 Galten		212 m²1,2 km08-01-20254.850.000 kr.22.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden