Nørregade 39, Rønne

Rækkehus · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 164 m².2.218.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.722.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,97 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	118 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	432 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	253 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	664 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	681 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	611 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	525 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	607 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	658 m	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	459 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu