Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørregade 45, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.359 kr/m².1.849.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,03 pct. siden apr. 1993
232k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19931.115.000 kr.I dag · vores estimat2.185.707 kr.Markedet · 1992400.000 kr.Markedet · 1993350.500 kr.Markedet · 1994491.100 kr.Markedet · 1995607.200 kr.Markedet · 1996729.300 kr.Markedet · 1997433.300 kr.Markedet · 1998995.800 kr.Markedet · 19991.625.700 kr.Markedet · 2000999.300 kr.Markedet · 2001956.100 kr.Markedet · 20022.241.200 kr.Markedet · 20032.356.200 kr.Markedet · 2004846.200 kr.Markedet · 20051.816.000 kr.Markedet · 20061.619.500 kr.Markedet · 20071.516.900 kr.Markedet · 20081.951.200 kr.Markedet · 20091.632.200 kr.Markedet · 20101.683.600 kr.Markedet · 20111.313.900 kr.Markedet · 20121.549.200 kr.Markedet · 20131.846.600 kr.Markedet · 20141.179.400 kr.Markedet · 20152.382.800 kr.Markedet · 20161.274.400 kr.Markedet · 20171.991.200 kr.Markedet · 20182.111.300 kr.Markedet · 20191.575.000 kr.Markedet · 20201.806.300 kr.Markedet · 20212.289.000 kr.Markedet · 20221.726.700 kr.Markedet · 20232.325.800 kr.Markedet · 20241.969.100 kr.Markedet · 20251.977.500 kr.Markedet · 20261.816.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1993apr.Solgt, andet1.115.000 kr.
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²238 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²335 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²335 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²281 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²343 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. tv
8700 Horsens		100 m²665 m05-12-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²550 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²352 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²568 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf
8700 Horsens		99 m²743 m10-09-20241.950.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden