Nørregade 5, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².1.604.166 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.450.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,37 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 10, 2. 8850 Bjerringbro	118 m²	22 m	21-04-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	236 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	217 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	279 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	217 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	279 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu