Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 52, Ejby

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nørregade 52, Ejby

Villa · 154 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Udbydes aktuelt til 1.249.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 154 m².1.600.368 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.015 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.249.000 kr / Estimat: 1.860.463 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,47 pct. siden aug. 2001
88k788k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2001345.000 kr.I dag · vores estimat1.630.015 kr.Markedet · 1992696.388 kr.Markedet · 1993415.030 kr.Markedet · 1994339.262 kr.Markedet · 1995603.372 kr.Markedet · 1996685.916 kr.Markedet · 1997354.354 kr.Markedet · 1998859.936 kr.Markedet · 1999849.464 kr.Markedet · 2000904.750 kr.Markedet · 2001820.204 kr.Markedet · 2002608.608 kr.Markedet · 2003827.442 kr.Markedet · 20041.409.100 kr.Markedet · 20051.038.268 kr.Markedet · 20061.184.568 kr.Markedet · 20071.573.880 kr.Markedet · 20081.626.702 kr.Markedet · 2009744.590 kr.Markedet · 20101.304.534 kr.Markedet · 20112.017.862 kr.Markedet · 20121.217.678 kr.Markedet · 20131.344.112 kr.Markedet · 20141.017.016 kr.Markedet · 2015909.524 kr.Markedet · 20161.540.000 kr.Markedet · 20171.335.642 kr.Markedet · 2018693.308 kr.Markedet · 2019902.748 kr.Markedet · 2020606.298 kr.Markedet · 20211.608.684 kr.Markedet · 20222.104.410 kr.Markedet · 20231.852.004 kr.Markedet · 20241.691.690 kr.Markedet · 20251.429.274 kr.Markedet · 20261.524.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2001 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²219 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Nørregade 26, Ejby
5592 Ejby		135 m²265 m03-07-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby
5592 Ejby		165 m²2,0 km11-07-20244.175.000 kr.25.303 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby
5592 Ejby		200 m²518 m16-09-20261.500.000 kr.7.500 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²575 m11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby
5592 Ejby		110 m²1,0 km23-03-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby
5592 Ejby		157 m²265 m06-12-20232.380.000 kr.15.159 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby
5592 Ejby		150 m²301 m22-05-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby
5592 Ejby		151 m²353 m19-12-20231.400.000 kr.9.272 kr./m²
Åkanden 1, Ejby
5592 Ejby		166 m²460 m26-03-20251.725.000 kr.10.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden