Nørregade 5C

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², grund på 64 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².1.104.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 31.497 kr/m²-59,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering883.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2019aug.Ejerskifte760.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1990Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 7, 1. th 8464 Galten	53 m²	228 m	21-04-2026	3.687.500 kr.	69.575 kr./m²
Skolevej 60E, 1. 8464 Galten	54 m²	942 m	22-10-2025	634.000 kr.	11.741 kr./m²
Tværvej 2, st. tv 8464 Galten	61 m²	53 m	10-06-2024	840.000 kr.	13.770 kr./m²
Fortegården 5 8464 Galten	62 m²	100 m	15-10-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Skolebakken 9, 2. th 8464 Galten	60 m²	571 m	07-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevej 60B 8464 Galten	58 m²	931 m	23-10-2025	585.000 kr.	10.086 kr./m²
Skolevej 60F, 2. 8464 Galten	61 m²	939 m	15-07-2024	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	482 m	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	499 m	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 19, 2. th 8464 Galten	69 m²	513 m	03-06-2024	1.130.000 kr.	16.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu